甘肅省人民政府令

第85號

《甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》，已經(jīng)2011年11月4日省人民政府第93次常務會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2012年1月1日起實施。

省　長 劉偉平

二○一一年十一月八日 　　

甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

第一條　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱“條例”），結合本省實際，制定本辦法。

第二條　在本省行政區(qū)域內(nèi)的城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，應當依照條例和本辦法的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱“土地使用稅”）。

第三條　擁有土地使用權的單位和個人，為土地使用稅的納稅人。土地出租的，出租人為納稅人；土地使用權共有的，由共有各方按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅；土地使用權未確定或土地權屬糾紛未解決的，土地使用稅由土地的實際使用人或占有人繳納。

第四條　土地使用稅具體適用稅額依照省人民政府確定的標準執(zhí)行。

第五條　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照適用稅額標準計算征收。

納稅人實際占用的土地面積，以土地管理部門核發(fā)的土地使用證書確認的占用土地面積為準；尚未核發(fā)土地使用證書，而土地使用權屬資料齊全的，以土地管理部門確定的土地面積為準；缺少土地權屬、面積資料的，由納稅人申報占用土地面積，以地方稅務部門核實確定的土地面積為準。

土地管理部門應當向土地所在地的地方稅務部門提供土地使用權屬資料。

第六條　市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的適用稅額幅度內(nèi)，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執(zhí)行。

土地等級發(fā)生變化的，市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應當及時調(diào)整其適用稅額標準，報省人民政府批準執(zhí)行。

第七條　除條例第六條規(guī)定外，下列土地免征或緩征土地使用稅：

（一）學校、科技館、科普館、博物館、圖書館（室）、文化館（站）、美術館、體育場（館）、醫(yī)院、幼兒園、福利院、敬老院等公共公益事業(yè)單位的自用土地免征；

（二）經(jīng)民政部門或有關部門認定的社會福利單位和安置殘疾人達到國家規(guī)定比例的單位用地免征；

（三）免稅單位自用的宿舍用地免征；

（四）廉租住房用地和公共租賃住房用地免征；

（五）居民自有自居的住宅用地緩征。

第八條　應稅和免稅土地不易劃分清楚的，由土地所在地的地方稅務部門根據(jù)土地的實際使用情況確定。

免稅土地改變土地用途，改變后應當納入應稅范圍的，從改變土地用途次月起，依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

第九條　土地使用稅由土地所在地的地方稅務部門征收。納稅人不論是否獨立核算，均應當向土地所在地的地方稅務部門繳納土地使用稅。

第十條　土地使用稅按年計算，分期繳納。5月、11月為征收入庫期。 　　土地使用不滿一年或享受免稅期滿恢復應稅時間不滿一年的，按月?lián)Q算計征。

第十一條　納稅人應當在土地管理部門核發(fā)土地使用手續(xù)后30日內(nèi)，向土地所在地的地方稅務部門報送土地權屬、面積、位置、使用情況等有關資料，并辦理申報登記。

土地使用權變更的，轉讓、受讓雙方應當在變更后30日內(nèi)，持有關資料到土地所在地的地方稅務部門辦理變更手續(xù)。

第十二條　本辦法自2012年1月1日起施行。